重磅！7点16条 成都发文促进房地产市场平稳健康发展

原标题：重磅！7点16条 成都发文促进房地产市场平稳健康发展

四川新闻网成都3月22日讯（记者 李丹）22日，四川新闻网记者从成都市住建局获悉，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

通知原文：

为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，促进我市房地产市场平稳健康发展，持续保持生活成本竞争力，建设高品质生活宜居地，增强居民幸福感和获得感，现将有关事项通知如下。

一、强化住宅用地供应管理

1. 增加住宅用地供应，2021年度全市住宅用地供应总量增长20%以上，占经营性用地比例不低于65%，单列租赁住房用地计划，保障性住房用地“应保尽保”。

2. 中心城区商品住宅用地严格实行集中公告、集中出让，合理制定土地出让方案，坚决遏制非理性拿地，切实稳定地价和市场预期。

3. 加强土地竞买主体资格审查，超出房地产开发企业“三道红线”、存在重大失信行为的竞买人，不得参与我市土地竞拍。

二、深化房价地价联动机制

4. 中心城区商品住宅用地全面实施“限房价、定品质、竞地价”出让。竞买人在参与商品住宅用地竞拍前，应签署知晓出让地块房价地价品质联动要求以及理性竞价的承诺书，承诺书纳入土地出让合同。

三、加大住房保障力度

5. 采取公租房实物保障和货币补贴并举，实现城镇户籍的住房和收入“双困”家庭“应保尽保”。

6. 采取共有产权、优惠出售等多种方式，全面保障人才安居需求。

7. 加大产业功能区租赁住房等配套住房的建设力度，完善长租房政策，促进职住平衡，解决好新市民、青年人的住房问题。

四、加强住房交易管理

8. 登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年。

9. 依据合同约定方式取得本市住房的主体，以及通过司法拍卖、变卖等取得本市住房的主体，均应当符合本市住房限购、限售政策的规定。

10. 通过司法处置和股权转让取得的开发项目的受让人，应按照原土地出让合同和履约协议约定开发条件进行开发，并按照调控要求销售住房。

11. 建立二手住房成交参考价格发布机制。

12. 加强预售资金监管，保障购房人合法权益。

五、严格金融审慎监管

13. 人民银行成都分行指导四川省市场利率定价自律机制研究并决议通过，调整成都市差别化住房信贷政策。

14. 银行业金融机构要严格落实房地产贷款各项管理要求。加强个人住房贷款管理，严格审查贷款人个人信息的真实性，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。

六、加强市场秩序监管

15. 加强对房地产开发企业、中介机构、网络平台、自媒体及个人等各类市场主体的监管。严厉打击恶意炒作、发布虚假广告、借名买房、哄抬房价、捂盘惜售、诱导规避调控政策等违法违规行为，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法处理。

七、落实调控主体责任

16. 各区（市）县政府和相关部门要增进联动协调和信息共享，加强市场监管监测和舆论宣传引导，强化政策执行力，确保市委市政府的决策部署落实到位。

（记者李丹） 责任编辑: 小云 今日云南 举报 ·《云南省省属企业“十五五”发展指导意见》聚焦实体经济和产业发展——发展新质生产力 增强价值创造力 ·推动高质量发展 项目攻坚进行时 | 云南能源集团源网荷储一体化项目在开远市化工园区开工 ·前8月云南第一批省级重大项目年度投资完成率超过8成 ·云南省消费品以旧换新“社区换新日”走进得胜家居玉溪店 ·云南省消费品以旧换新“社区换新日”走进安宁得胜家居商城 ·一口红军井如何“滋养”出曲靖一个旅居新村？ ·昆明禄劝县云龙乡写出乡村振兴务实答卷 读图 迎国庆“坐着火车去对歌”唱响昆明南站 花海、湿地、古村落……昆明把赛道铺成旅游攻略 禄劝金色产业背后的平安密码 田间地头到“亚洲花都”的云花之旅 普洱孟连：“果”产业里的民族团结密码 “拓路者2026云南茶马1000里越野赛墨江100”开赛 普洱自己的有机抹茶，终于藏不住了 轿子山9月19日恢复夜爬项目 政策解读 云南省出台十七条措施：激活资本市场 赋能 云南省出台从严管理旅游团队“20条”措施 云南发布九条措施推动“高速+物流”融合发 云南发布九条措施推动“高速+物流”融合发 最高资助300万元！云南省基础研究计划项目 企业上市、融资，可获得哪些服务？ 彩云网评 电车买得起更要修得起 服务窗口“不打烊”还需制度托底 假日市场火热，更需文明诚信共添柴 节俭迎国庆，同样很有排面 年轻人为何“断亲”又“寻亲” 抢票伪科普泛滥背后的真痛点 视频 景洪：越夜越美丽 《穿越峡谷来看我》 唱响德宏咖啡的百年故事 一张会“消失”的纸 《星星在掌心醒来》MV正式发布 澜沧江畔秋意浓 稻谷飘香绘“丰”景 专题 有一种叫云南的生活 【专题】黄金通道 山水交响丨中老铁路开通 【专题】时政深1° 云南观察 12306售罄为何第三方还有票？加钱抢票有用 云南五地发布干部任前公示公告 事关汽车以旧换新补贴！云南省商务厅发布公 打牢社会治理的中华优秀传统文化根基 为推进乡村全面振兴增添文化动力 关注云南发布 关注云南网微信 关注云南日报微信 新闻爆料热线：0871-64160447 64156165 投稿邮箱：ynwbjzx@163.com 云南网简介　｜　 服务合作 ｜　 广告报价　｜　 联系方式　｜　 中央厨房　｜　 网站声明 滇ICP备08000875号 互联网新闻信息服务许可证编号：53120170002 信息网络传播视听节目许可证号：2511600 互联网出版许可证：新出网证（滇）字 04号 广播电视节目制作经营许可证号：（云）字第00093号 增值电信业务经营许可证编号：滇B2-20090008 ® yunnan.cn All Rights Reserved since 2003.08 未经云南网书面特别授权，请勿转载或建立镜像，违者依法必究 24小时网站违法和不良信息举报电话：0871-64166935；举报邮箱： jubao@yunnan.cn